¿Cuánto cuesta la auditoría?

Cuesta 950 € más IVA y dura dos semanas. Si firmas la implantación en los 30 días siguientes, el importe se descuenta al 100 %. Si decides no seguir, te quedas con el informe, la hoja de ruta a 90 días y la propuesta, y puedes ejecutarlos con tu equipo o con otro proveedor.

¿Cómo hacéis el mystery shopping?

Enviamos 20 consultas reales a tus anuncios en portales, a tus campañas, a tu web y a tu WhatsApp, en distintos idiomas y a distintas horas, también de noche y en fin de semana. Medimos el tiempo de primera respuesta, el canal, el idioma y la calidad de la respuesta. Hacemos la misma prueba con tres competidores directos para comparar.

¿Qué necesito aportar?

Accesos de lectura a tu CRM, a tus cuentas de Meta y Google Ads y a los paneles de tus portales, la lista de agentes con sus idiomas y zonas, y los contratos o tarifas de portales que pagas. No necesitamos datos de compradores identificados fuera de tu CRM ni pedimos exportaciones con datos personales innecesarios.

¿Revisáis si mis anuncios cumplen la normativa?

Revisamos una muestra de 20 anuncios frente a la información que pide el Real Decreto 515/1989 y, en Andalucía, el Decreto 218/2005, además de tus formularios, consentimientos y números de WhatsApp. Es una revisión operativa, no asesoramiento jurídico: señalamos los puntos que tu asesor legal debería validar.

¿Me vais a prometer un número de ventas?

No. Te damos una estimación del dinero que se escapa, con todos los supuestos explícitos para que puedas revisarlos, y los indicadores con los que mediremos el resultado: tiempo de respuesta, leads atendidos en menos de cinco minutos, coste por visita y reservas atribuidas. Prometer ventas antes de conocer tu inventario y tu equipo no sería serio.

¿Qué pasa después de la auditoría?

Te presentamos los resultados en una sesión y te dejamos una propuesta cerrada de implantación y del plan mensual que encaja. Los precios publicados son de referencia y la propuesta se ajusta a lo que hemos visto. No hay compromiso de continuar; si firmas en 30 días, descontamos los 950 € y empezamos la implantación.

Auditoría de leads para inmobiliarias

Auditoría Lead-to-Viewing: de cada lead a la visita

Escribimos a tus anuncios como compradores reales y medimos cuánto tardáis en contestar, dónde se enfrían los leads y cuánto te cuesta cada visita. En dos semanas, con una propuesta cerrada.

BCN—CET

GST · UTC+4—DXB

Horario: lunes a viernes, 09:00–18:00 hora local en ambos estudios

La auditoría Lead-to-Viewing es la auditoría de leads para inmobiliarias de Ocean Partners Consulting, consultoría de marketing, CRM e IA con equipos en Barcelona y Dubái. Mide en dos semanas qué pasa con cada lead desde que entra hasta que se convierte, o no, en visita. Cuesta 950 € más IVA y se descuenta al 100 % si firmas la implantación en 30 días.

Qué revisa la auditoría de leads para inmobiliarias

Velocidad y calidad de respuesta

Enviamos 20 consultas reales a tus anuncios en Idealista, Fotocasa, Kyero o Rightmove Overseas, a tus campañas, a tu web y a tu WhatsApp, en horario y fuera de horario y en varios idiomas. Medimos el tiempo de primera respuesta, el canal, el idioma y si alguien propone una visita.

Comparativa con tu competencia

Repetimos la misma prueba con tres agencias que compiten contigo por el mismo comprador. Así sabes si tu tiempo de respuesta es un problema o una ventaja.

Tu CRM

Fuentes de los leads, duplicados, leads sin agente asignado, etapas que no reflejan el proceso real y conversaciones que viven fuera del CRM, en WhatsApps personales.

Coste real por portal y campaña

Coste por lead, por lead atendido y, si los datos lo permiten, por visita, separado por portal y campaña. Si faltan datos para calcularlo, te decimos cuáles.

Cumplimiento

Una muestra de 20 anuncios frente al Real Decreto 515/1989 y, en Andalucía, el Decreto 218/2005; consentimientos en formularios y WhatsApp según el RGPD y la LSSI, y uso de números personales.

Integraciones

Qué permite cada portal y tu CRM actual, sea Inmovilla, Witei, Sooprema, Resales-Online u otro: API, webhooks o lectura del email del lead.

Qué necesitamos de ti

Accesos de lectura a tu CRM, a Meta y Google Ads y a los paneles de los portales.
La lista de agentes, con idiomas, zonas y horarios.
Los portales que pagas y lo que te cuesta cada uno.
Una conversación de 30 minutos con quien reparte hoy los leads.

Qué recibes

El resultado del mystery shopping, consulta a consulta, frente a tres competidores.
El informe del «dinero que se escapa», con los supuestos explícitos.
Coste por lead, por lead atendido y por visita, por portal y campaña.
Una lista de riesgos de cumplimiento para que la valide tu asesor legal.
La arquitectura del sistema: integraciones, reparto, agente de IA y panel.
Una hoja de ruta a 90 días y una propuesta cerrada de implantación y plan mensual, según los planes y precios para inmobiliarias, ajustada a tu caso.

Calendario: dos semanas

Arranque. Reunión para entender tu agencia, tus portales y tus mercados, y petición de accesos.
Análisis. Mystery shopping, revisión del CRM, cálculo de costes y comprobación técnica.
Entrega. Sesión de resultados, informe y propuesta.

Para quién es

Agencias de comprador internacional en la Costa del Sol, la Costa Blanca, Baleares o la Costa Brava.
Comercializadoras y promotoras de obra nueva con venta sobre plano.
Equipos de tres o más agentes, idealmente cinco o más, que reciben leads de portales o anuncios cada semana.

Qué no es

No es una llamada comercial gratuita: es un trabajo con entregables que te quedas aunque no sigas.
No es asesoramiento jurídico, fiscal ni migratorio.
No te prometemos un número de leads ni de ventas.

Si quieres ver el sistema completo antes de reservar, consulta marketing para inmobiliarias.

Siguiente paso

Reserva tu auditoría y te enviaremos la lista de accesos para la reunión de arranque. En dos semanas sabrás cuánto tardáis en contestar y cuánto cuesta cada visita, con una propuesta cerrada y sin compromiso de continuar.